¿Cuándo hay que hacer la sucesión?
Hay que hacerla cuando el fallecido dejó bienes registrables (una casa, un auto, una cuenta bancaria, un plazo fijo) y los herederos quieren usarlos, venderlos o ponerlos a su nombre. Mientras no se tramita, todo sigue a nombre del fallecido.
No hay un plazo para iniciarla, pero demorarla complica las cosas. Se acumulan impuestos y deudas, aparecen herederos de herederos y vender se vuelve más difícil.
¿Quiénes heredan?
Si no hay testamento, la ley fija el orden: primero los hijos (y los nietos, si un hijo falleció antes) junto con el cónyuge; a falta de hijos, los padres junto con el cónyuge; si no hay hijos ni padres, hereda todo el cónyuge; y si tampoco hay cónyuge, los hermanos y otros parientes hasta el cuarto grado. El juez lo reconoce en la declaratoria de herederos.
Si hay testamento, se respeta la voluntad del fallecido dentro de la porción legítima que la ley reserva a hijos, padres y cónyuge. Un testamento que no la respeta se puede discutir.
En el reparto, los bienes gananciales del matrimonio tienen sus propias reglas; si la herencia viene con un conflicto familiar, lo coordinamos con derecho de familia.
¿Qué papeles necesito?
Partida de defunción; las partidas de nacimiento o matrimonio que prueban el vínculo de cada heredero; DNI de los herederos; y los datos de los bienes: escritura o informe de dominio de los inmuebles, título del auto, resúmenes de cuentas.
Si falta alguna partida, se pide al Registro de las Personas. Tener todo ordenado desde el inicio es lo que más acorta el trámite.
¿Cuánto tarda una sucesión?
No hay un plazo fijo. La sucesión se inicia ante el juzgado civil y comercial del último domicilio del fallecido; si vivía en Banfield o Lomas de Zamora, en el Departamento Judicial de Lomas de Zamora. Se publican edictos en el Boletín Oficial para citar a quien se crea con derecho, y después se dicta la declaratoria.
Una sucesión con herederos de acuerdo y la documentación completa avanza bastante más rápido que una con partidas faltantes, bienes en otras provincias o diferencias entre hermanos.
¿Cuánto sale una sucesión?
Depende sobre todo del valor de los bienes. Hay que pagar la tasa de justicia y los aportes previsionales, los edictos, los informes y las inscripciones en los registros, y los honorarios, que en la Provincia se regulan por la Ley 14.967.
En la consulta te damos una estimación para tu caso concreto, con los bienes que haya.
Cómo trabajamos
1. En la consulta vemos quiénes son los herederos, qué bienes hay y si hay testamento.
2. Reunimos partidas, títulos e informes de dominio.
3. Presentamos la sucesión en el juzgado y publicamos los edictos.
4. Impulsamos el expediente hasta que el juez dicte la declaratoria de herederos.
5. Inscribimos los inmuebles en el Registro de la Propiedad y los autos en el Registro del Automotor, o coordinamos con la escribanía si se van a vender. Si el inmueble está alquilado, lo vemos en contratos y desalojos.
¿Cuánto cuesta la consulta?
La consulta se agenda online desde el botón “Agendá tu consulta”. Elegís si la querés presencial en nuestra oficina de Banfield o virtual (por Zoom o por WhatsApp), y después el día y el horario. El valor de la consulta te aparece al reservar y el turno queda confirmado cuando se acredita el pago.
Dónde te acompañamos
Atendemos a trabajadores y familias de Banfield, Lomas de Zamora, Adrogué, Temperley, Avellaneda, Lanús, Quilmes, Almirante Brown, Berazategui y toda la Zona Sur del Gran Buenos Aires, además de La Plata y CABA. La consulta puede ser presencial en nuestras oficinas de Banfield o virtual por videollamada, según te quede más cómodo.
Preguntas frecuentes
No hay un plazo fijo. Depende de que los herederos estén de acuerdo y de que la documentación esté completa. Las demoras más comunes son partidas faltantes y bienes en otras jurisdicciones.
Depende del valor de los bienes. Incluye tasa de justicia, aportes, edictos, inscripciones y honorarios regulados por ley. En la consulta te damos una estimación.
Partida de defunción, partidas que acrediten el vínculo de cada heredero, DNI y los datos de los bienes, como escrituras o títulos de autos.
Sí. Cualquier heredero puede iniciar la sucesión. Si hay desacuerdo sobre qué hacer con los bienes, existen vías judiciales para resolverlo.
Hace falta al menos la declaratoria de herederos o el testamento aprobado. Desde ahí se puede inscribir y vender, o vender desde la sucesión por tracto abreviado.